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Saint-Georges-de-Windsor
515 Rue Carignan J0A1J0 Saint-Georges-de-Windsor Estrie
Description
Features
MLS
19530944
Type
Residential
Rooms
2
Bathroom
1
Garage
No
Size
NA
Land
9 058 sq ft (841.50 m²)
Year Built
1974
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Mobile home |
| Year constructed | 1974 |
| Dimensions |
17.69 x 4.21 meters 58 x 14 feet |
| Living area | NA |
| Basement |
No basement |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Other Concrete block |
| Roofing |
Tin |
| Lot area | 9 058 sq ft (841.50 m²) |
| Lot dimensions |
0.00 x 0.00 meters 0 x 0 feet |
| Topography |
Sloped |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Landscape |
| View |
Other |
Unit PRINCIPAL
Vivre à Saint-Georges-de-Windsor, c'est profiter d'un milieu reconnu pour son calme et sa qualité de vie. Située en environnement rural, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature, tout en demeurant à distance raisonnable des services. Le secteur est particulièrement attrayant pour les amateurs de plein air, offrant des activités autant en été qu'en hiver.
La municipalité offre une belle vie communautaire, notamment avec son église qui sert aussi de salle de spectacle. De plus, il y a un comité qui veille à la protection et à l'entretien du lac Saint-Georges. Durant la saison estivale, et même à l'occasion en hiver, plusieurs kiosques de marchands locaux permettent d'acheter des produits du terroir et d'encourager les artisans de la région.
Le chemin pour accéder à la propriété est entretenu par un comité de propriétaires (déneigement et ajout de gravier). L'acheteur devra valider s'il y a un frais supplémentaire. Le transport scolaire passe sur la rue et les écoles primaires et secondaires sont à proximité. Les motoneigistes apprécieront l'accès direct à une piste à partir de la maison.
Le lac permet les embarcations à moteur (voir courriel avec la municipalité), avec une limite de vitesse de 10 km/h.
Le terrain comprend plusieurs arbres et plantations fruitières, dont framboisiers, mûriers, menthe, asperges, rhubarbe, canneberges, vigne, cassis et groseilles, ajoutant un attrait supplémentaire durant la saison estivale.
Le vendeur s'engage à terminer l'isolation du mur extérieur arrière avant l'acte de vente.
Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Tous les pôles et rideaux, la hotte de cuisine, le poêle à bois, le support pour le bois, trois tables de salon, le divan-lit du salon, tous les luminaires, la cuisinière, la laveuse-sécheuse, le frigo, la table de cuisine et deux chaises, la bibliothèque, tous les outils servant à l'entretien extérieur, ainsi que deux lampes sur pied.
Exclusions
Une table et deux chaises d'extérieur en fer forgé, ainsi que le divan rouge dans la chambre principale.
-
Building assessment 2022
$ 76,600
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Lot assessment 2022
$ 21,000
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Total
$ 97,600
-
Taxes municipales 2026
$ 1,213
-
Taxes scolaires 2025
$ 55
515 Rue Carignan J0A1J0 Saint-Georges-de-Windsor Estrie
FOR SALE
$339,000 CAD
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Listing agent
Valérie Drapeau
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
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