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FACA
+14

Saint-Georges-de-Windsor

515 Rue Carignan J0A1J0 Saint-Georges-de-Windsor Estrie

2 Bedrooms 1 Bathromms NA

Description

Features

MLS

19530944

Type

Residential

Rooms

2

Bathroom

1

Garage

No

Size

NA

Land

9 058 sq ft (841.50 m²)

Year Built

1974

Building Type Detached
Type of Property Mobile home
Year constructed 1974
Dimensions 17.69 x 4.21 meters
58 x 14 feet
Living area NA
Basement
No basement
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Other
Concrete block
Roofing
Tin
Lot area 9 058 sq ft (841.50 m²)
Lot dimensions 0.00 x 0.00 meters
0 x 0 feet
Topography
Sloped
Driveway
Not Paved
Parking
Outdoor
Landscaping
Landscape
View
Other

Unit PRINCIPAL

Living room
Level: Ground floor
Dimensions: 13.8x13.3 P
Flooring: Floating floor
Kitchen
Level: Ground floor
Dimensions: 13.3x13.1 P
Flooring: Floating floor
Primary bedroom
Level: Ground floor
Dimensions: 11.2x10.2 P
Flooring: Floating floor
Bedroom
Level: Ground floor
Dimensions: 11.4x9.2 P
Flooring: Floating floor
Bathroom
Level: Ground floor
Dimensions: 7.6x7.2 P
Flooring: Floating floor
Water supply
Artesian well
Hearth stove
Wood burning stove
Distinctive features
Water accessLake
Cul-de-sac
Navigable
Private street
Restrictions/Permissions
Short-term rentals not allowed
Sewage system
Purification field
Septic tank
Sealed septic tank
English description not available. Here is the French description:
Vivre à Saint-Georges-de-Windsor, c'est profiter d'un milieu reconnu pour son calme et sa qualité de vie. Située en environnement rural, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature, tout en demeurant à distance raisonnable des services. Le secteur est particulièrement attrayant pour les amateurs de plein air, offrant des activités autant en été qu'en hiver.

La municipalité offre une belle vie communautaire, notamment avec son église qui sert aussi de salle de spectacle. De plus, il y a un comité qui veille à la protection et à l'entretien du lac Saint-Georges. Durant la saison estivale, et même à l'occasion en hiver, plusieurs kiosques de marchands locaux permettent d'acheter des produits du terroir et d'encourager les artisans de la région.

Le chemin pour accéder à la propriété est entretenu par un comité de propriétaires (déneigement et ajout de gravier). L'acheteur devra valider s'il y a un frais supplémentaire. Le transport scolaire passe sur la rue et les écoles primaires et secondaires sont à proximité. Les motoneigistes apprécieront l'accès direct à une piste à partir de la maison.
Le lac permet les embarcations à moteur (voir courriel avec la municipalité), avec une limite de vitesse de 10 km/h.

Le terrain comprend plusieurs arbres et plantations fruitières, dont framboisiers, mûriers, menthe, asperges, rhubarbe, canneberges, vigne, cassis et groseilles, ajoutant un attrait supplémentaire durant la saison estivale.

Le vendeur s'engage à terminer l'isolation du mur extérieur arrière avant l'acte de vente.

Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Tous les pôles et rideaux, la hotte de cuisine, le poêle à bois, le support pour le bois, trois tables de salon, le divan-lit du salon, tous les luminaires, la cuisinière, la laveuse-sécheuse, le frigo, la table de cuisine et deux chaises, la bibliothèque, tous les outils servant à l'entretien extérieur, ainsi que deux lampes sur pied.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Une table et deux chaises d'extérieur en fer forgé, ainsi que le divan rouge dans la chambre principale.
  • Building assessment 2022

    $ 76,600

  • Lot assessment 2022

    $ 21,000

  • Total

    $ 97,600

  • Taxes municipales 2026

    $ 1,213

  • Taxes scolaires 2025

    $ 55

515 Rue Carignan J0A1J0 Saint-Georges-de-Windsor Estrie

FOR SALE

$339,000 CAD

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Listing agent

Valérie Drapeau

Valérie Drapeau

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

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